O prefeito Eugênio José Zuliani teria desistido de alterar o Plano Diretor que foi estabelecido através de Lei Complementar (LC) para, pelo menos, favorecer a construção de um edifício em uma área incrustada no Jardim Álvaro Brito, localizado na região noroeste da cidade, mandando a Câmara Municipal arquivar o Projeto de Lei Complementar número 220/2016 que alteraria a Lei Complementar número 106/2011.

Mesmo com a promessa do líder do prefeito na Câmara, vereador Leonardo Simões, esse pelo menos foi um dos temas debatidos durante a sessão ordinária realizada na noite de segunda-feira, dia 13, quando seria votado em segunda discussão a proposta do prefeito para alterar o zoneamento do Jardim Álvaro Brito.

Em uma das falas envolvendo a questão de possível volta à pauta ainda em 2016, foi lembrada pelo vereador Hilário Juliano Ruiz de Oliveira. Segundo ele, a impossibilidade da proposta voltar ainda neste ano valeria apenas caso o projeto tivesse sido rejeitado pelos vereadores, quando o mesmo seria arquivado e poderia voltar somente em outro exercício.

Como se recorda, o artigo 1.º da proposta, que já fora aprovada em primeira discussão durante a sessão ordinária realizada na noite do dia 6, substituiria o anexo VI do Plano Diretor de Olímpia, modificando a Lei Complementar número 106/2011.

Já o Artigo 2.º alterava o uso da área incluindo-a no anexo VI como zona urbana, localizada entre as ruas Síria, Benjamin Constant e Maria Tereza Breda. 

Desta forma, o prefeito, caso a proposta fosse aprovada, alteraria a área de ZPR (Zona Predominante Residencial) para Zr3 (Residência, Prédios, Comércio, Serviços e Indústria).

Com a alteração, dentre as possibilidades está a de que seja construído naquele local um edifício que teria 24 apartamentos de uso coletivo, com grande tendência de seja utilizado para serviços de hotelaria.

De acordo com o que a reportagem apurou, trata-se de um terreno localizado entre na Rua João Battaus, lotes 10 e 11 quadra 2 e rua Silviano Pinto, lotes 16 e 17, quadra 3.

Também de acordo com o que a reportagem verificou, a alteração favoreceria o comerciante Vladimir Demétrio Manoel Júnior, segundo consta nos pedidos de informações enviados por ele tanto à CPFL, quanto à Superintendência de Água, Esgoto e Meio Ambiente – Daemo Ambiental.