Diferentemente do que era a expectativa geral de que os maiores aumentos se dariam na região central da cidade, onde o metro quadrado foi fixado em R$ 1500,00, os maiores reajustes do IPU (Imposto Predial Urbano), foram verificados na periferia da cidade. Teve casa no Jardim Campo Belo, na zona leste, com área construída de 84 m2 em que o aumento foi de 119%.

Numa casa do Jardim Vila Nova, na zona sul, casa com 180 m2 o aumento foi de 41%. Já no Jardim Hélio Cazarini, conhecido por Cohab III, também na zona sul, o IPU aumentou 44%. No centro, no entanto, teve caso de redução do imposto.

O maior aumento encontrado foi numa casa de 83,98 m2, com valor venal estipulado pela Prefeitura Municipal em R$ 129.186,00. O imposto cobrado desse imóvel subiu de R$ 90,26 em 2013 para R$ 197,37.

Considerando a taxa de coleta de lixo que pode chegar a R$ 120,95, e a taxa de prevenção de incêndio, de R$ 17,64, o total do carnê que em 2013 foi de R$ 221,11 pode passar para R$ 335,96. Porém, a consulta pela inscrição do imóvel no site da Prefeitura mostra o valor de R$ 329,96.

Um pouco menor foi o aumento do IPU de uma casa na Cohab III. Nesse caso o valor passou de R$ 223,32 para R$ 322,96, ou seja, um aumento de 44,6%. Considerando a coleta de lixo e a taxa de prevenção de incêndio, respectivamente: R$ 178,97 e R$ 26,09, o total do carne sobe de R$ 410,03 para R$ 528,03. No site, porém, a pesquisa mostra o valor de R$ 471,05.

Também na zona sul, mais precisamente no Jardim Vila Nova, uma casa com área construída de 180,7 m2, avaliada em R$ 180.260,00, teve o IPU aumentado em 33,73%, com o valor passando de R$ 319,13 em 2013 para R$ 450,65 em 2014. Adicionando os valores de R$ 260,27 e R$ 37,95, taxa de coleta de lixo e de prevenção de incêndio, respectivamente, o total do carnê poderá subir dos R$ 590,77 do ano passado para R$ 748,87. Mas no site consta o total de R$ 669,17

REGIÃO CENTRAL

No outro extremo aparece um imóvel na região central com 169 m2, avaliado em R$ 214.580,00m, que teve redução do IPU. O valor desse imposto baixou dos R$ 589,71 em 2013 para R$ 536,45, ou seja, uma redução de aproximadamente 9%.

No carnê que será entregue a esse contribuinte, considerando a taxa de coleta de lixo de R$ 243,42 e de prevenção de incêndio de R$ 124,22, o total poderá ser de R$ 904,09 contra os R$ 924,89 de 2013. Mas nesse caso no site aparece o valor de R$ 845.

Mas nem tudo é alegria no centro da cidade. Um imóvel onde funciona um estabelecimento comercial e possui uma casa no fundo, que tem área de 350 m2, o IPU teve aumento de 86,74%. O valor do imposto passou de R$ 473,24 em 2013 para R$ 883,75 em 2014. Considerado as taxas de coleta de lixo e prevenção de incêndio, R$ 504,13 e 183,75, respectivamente, o total do carnê pode chegar a R$ 1.571,63 contra os R$ 1.110,33 de 2013. A pesquisa no site, porém, mostra o valor de R$ 1.413,24.

Já uma residência no centro que tem 207 m2, que está avaliada em R$ 209.070,00, teve o IPU aumentado em 33,73% com o valor passando de R$ 390,88 para R$ 522,67. No total, o valor total carnê, considerando a coleta de lixo (R$ 298,15) e a taxa de prevenção de incêndio (R$108,58) poderá ser de R$ 926,40.

Também nesse caso a pesquisa no site da Prefeitura mostra um valor menor: R$ 835,82. Isso, segundo foi explicado pelo próprio secretário de Finanças, Cleber José Cizoto, assim como nos demais casos, se verifica por conta do desconto dentro de um programa de incentivo para pagamento em dia dos tributos, que pode chegar a até 15%.

Embora os contribuintes devam estar recebendo os carnês nos próximos dias, já se sabe que serão muitas as reclamações e distorções que deverão surgir durante a próxima semana.

Comentava-se no final da tarde da última sexta-feira, que num prédio comercial na alameda José Rodrigues da Silva, um comerciante estava preocupado pois, aplicando-se a alí­quota de 0,25% sobre o valor venal recebido por carta enviada pela prefeitura, segundo seus cálculos, iria pagar mais de mil reais por mês.